كم رسوم الأراضي البيضاء المرحلة الثالثة السعودية

كم رسوم الأراضي البيضاء المرحلة الثالثة السعودية، والتي تعد إحدى المراحل التي يتم تَطبيق الرَسم عليها من الجهات المعنية، فبعد المَرحلة الأولى والمَرحلة الثانية يأتي دور المَرحلة الثَالثة للأراضي التي تزيد مساحتها عن خمسة آلاف متر مربع، ومن خلال “ثمانية الإخباري” سيتم التحدث عن كم رسوم الاراضي البيضاء في السعودية.

كم رسوم الأراضي البيضاء المرحلة الثالثة السعودية

تبلغ قيمة رُسوم الأرَاضي البَيضاء المَرحلة الثَالثة ما نسبته 2.5% من قيمة الأرض، وتتحدد قيمة الأرض من خلال جهة مختصة بذلك تخولها وزارة الإسكان السعودية، فمثلاً إن كان سعر المتر الواحد 100 ريال سعودي، ومساحة الأرض 6 آلاف متر مربع، فإنّ سعر الأرض الإجمالي هو 600 ألف ريال سعودي، وبالتالي فإنّ الرسوم المفروضة عليها هي 2.5% من 600 ألف ريال سعودي يبلغ 15 ألف ريال سعودي، ومن الجدير بالذكر أنّ الأرَاضي البَيضاء المَرحلة الثَالثة هي الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد ضمن مخطط واحد معتمد، ومساحتها تزيد عن 5 آلاف متر مربع.

ما هي الشروط المفروضة على رسوم الاراضي البيضاء

تُطبّق معايير الأراضي البَيضاء على الأراضي ضمن الشروط الآتية:

• الأرض فارغة، ولا يتواجد عليها أي بناء.
• أن تكون الأرض ضمن حدود النطاق العمراني.
• أن تكون الأرض مخصصة للسكن أو السكن التجاري.
• أن تكون الأرض ضمن فئة الأراضي الخاضعة لرسوم المرحلة.

حالات الإعفاء من تطبيق الرسوم على الاراضي البيضاء

يتم إعفاء فئات معينة من تطبيق الرُسوم على الأراضي البَيضاء، يمكن حصرها في الآتي:

• في حال البدء في تطوير الأرض.
• إذا كانت الأرض مخصصة لأجل الاستثمار أو التجارة.
• إذا وجد مانع نظامي للأرض فحينها يُمنع صاحب الأرض من حُرية التصرف بها.
• إذا كانت الأراضي ضمن أراضي الصكوك الملغية.

من خلال ما تقدم قد تم التعرف على كم رسوم الأراضي البيضاء المرحلة الثالثة السعودية، والشروط المفروضة على رسوم الأراضي البَيضاء، بالإضافة إلى ذكر حالات الإعفاء من تطبيق الرُسوم.