طلب الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية المسكن الأول في السعودية

لمعرفة طلب الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية المسكن الأول بالرابط والخطوات، والذي تبدلت آليته وطريقته وسقف المبلغ المعفي من الضرائب والرسوم بالنسبة للمواطنين ممن توفرت بهم شروط وأهلية الاستفادة من الخدمة، ومن خلال “ثمانية الإخباري” سيتم التعرف على ماهية خدمة الإعفاء الضريبي عن التصرفات العقاريّة بالنسبة للمسكن الأول، طريقة الاستفادة من الخدمة بحسب ما حددته مبادرة وزارة الإسكان من خطوات ومتطلبات وشروط.

الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية المسكن الأول

انه بموجب أمر ملكي سعودي باتت الحكومة السعودية تتحمّل قيمة ضريبة التصرفات العقاريّة عن مواطنيها بالنسبة لعقارات المسكن الأول بحدود المليون ريال سعودي، مما تتوافر فيه الشروط والضوابط المفروضة قانوناً، كأن يكون العقار من قائمة الوحدات المشمولة بالدعم، مما لا تتجاوز قيمتها المليون ريال، ومعروف ان الحد الأعلى للدعم هو 50 ألف ريال بحيث يتعهد المستفيد بإتمام ما يزيد عنه، كما يشترط أن يكون العقار المعد للسكن هو المسكن الأول للمستفيد.

شاهد أيضًا: الاستعلام عن سجل تجاري لشركة باسم الشركة وزارة التجارة والاستثمار 1445

طلب الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية المسكن الأول

لكي نقوم بتقيدّم طلب للإعفاء من رسوم وضرائب التصرفات العِقاريّة يجب أولاً استخراج شهادة الإعفاء وثم التقدّم بالطلب كما يلي:

• يتم الولوج إلى موقع وزارة الإسكان السعوديّة بشكل مباش.
• واختيار خدمة تحمل ضريبة القيـمة المضافة من تبويب الخدمات.

• الضّغط على خدمة استخراج وثيقة الإعـفاء.

• إدخال بيانات تسجيل الدخول عبر بوابة النفاذ أو بحسـاب العميل بالمُبادرة كما يلي:
  • رقـم الهويّة المدنيّة للمواطن / رقـم الإقامة لغير المواطن.
  • كَلمة السّـر.
  • الرمز الموجود بالصورة.
• وتفعيل تسـجيـل الدُّخول.

• أو يتم إنشـاء حِسـاب جَديـد للمستفيد كما يلي:
  • إدخال بيانات الاسم
  • إدخال بريد إلكتروني صحيح.
  • اختيار كلمة سر.
  • تأكِـيد كَلمة السر.
  • إدخال رقـم جوّال المستفيد.
  • تحديد عدد أفراد الأسرة التي يعيلها.
  • تحديد مقدار الدّخل.
  • تحديـد موقع العقار بحسب (المنطقة / المدينة).
  • الموافقة على كافة الأحـكام والشّروط.
• يتم تفعيل تسـجيـل الدُّخول.

• الضغط على تحميل شهادة تحمّل ضريبة القيـمة المُضافة.
• تأكيد صحة المعلومات بما يخص أنّه المسكن الأول للمستفيد.
• والنّقر عَلى خيار مُوافق.
• يتم اختيار إصدار الشهادة (Certificate) من قائمة الخدمات الإلكترونيّة، ثم تقييم الخِدمة.
• النّقر على إرسَـال.
• وإدخال رقم شهادة الإعفاء لإصدار الفاتورة الضريبية.
• ثم إدخال رقم البطاقة المدنية.

تصدر فاتورة صفرية عن “قيمة ضرائب التصرفات العقارية” في حال كان مبلغ التصرف العقاري ضمن المليون ريال، وفي حال كان أكثر من ذلك تصدر فاتورة بقيمة الفارق بين الحد المعفى والحد الزائد عنه، يجب سدادها بآلية الدفع الحكومي قبل إتمام الإجراء.

قد يهمك: طريقة وشروط اضافة عداد كهرباء لمبنى في السعودية 1445

رابط طلب الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية المسكن الأول

راغِبيـن بالتّقدّم بطلب استخراج وثيقة الإعفاء من ضريبة التّصرفات العقاريّة عن مسكنهم الأول يمكنهم من خلال رابط مُبادرة وزارة الإسكان للإعفاء الضريبي “سكني” مباشرةً sakani.sa، والتي تمكن المستفيدين ممن توفرت بهم شروط وأهلية استحقاق خدمة الإعفاء، التي أتاحتها الوزارة دعماً للمواطنين في حيازة أول مسكن خاص.

تعرف على: دراسة الطب في السعودية على حسابي الخاص 2023 (الرسوم، الشروط)-إليك كل جديد

هكذا وفي نهاية هذا المقال؛ يكون تم التعرف على آلية إتمام طلب الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية المسكن الأول، عبر رابط المبادة الرسمي الذي أتاحته وزارة الإسكان للمواطنين السعوديين.