تجربتي مع برنامج مساكن؛ تعرف علي أهم التفاصيل الخاصة بالأمر

تجربتي مع برنامج مساكن، تم إطلاق العديد من المشاريع والبرامج التنموية في المملكة العربية السعودية خلال عام 2023، بهدف توفير الخدمات للمواطنين. ومن بين هذه البرامج الهامة التي تم تنفيذها في هذا العام، يأتي برنامج “مساكن” الذي يتيح للمتقاعدين فرصة الحصول على منازل خاصة بهم. سنناقش في هذا السياق برنامج “مساكن” وأبرز التجارب المتعلقة به من خلال “ثمانية الإخباري”.

تجربتي مع برنامج مساكن

تجربتي مع برنامج مساكن، يتم تضمين برنامج مساكن ضمن برامج المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية في المملكة العربية السعودية، وهو يتم إدارته بواسطة شركة دار التمليك. تم إنشاء البرنامج لتوفير الدعم للموظفين في قطاعات الحكومة والقطاع الخاص والمتقاعدين، وذلك لتوفير فرصة الحصول على المنازل السكنية بأسعار معقولة وفقًا لمجموعة من الشروط والإجراءات.

مميزاته وما هي تجربتي مع برنامج مساكن

تتميز برنامج مساكن بمجموعة واسعة من الميزات التي تجعله أحد البرامج الرائدة في المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية في المملكة العربية (Saudi Arabia):

• يقوم بتقديم حلول التمويل العقارب ليتيح للموظفين امتلاك منازل خاصة بهم.
• يقدم الخدمات والإجراءات بسرعة وسهولة.
• يتيح للعميل أن يختار البنك المطلوب للتمويل.
• في حالة وفاة المستفيد يتم إعفاءه من مبلغ التمويل.
• يسمح بالتمويل حتى سن 75 عاماً.
• يتبع البرنامج تعاليم الشريعة الإسلامية.
• يستطيع المواطن التمويل لكافة أنواع العقارات داخل السعودية.

” إقرأ أيضا: شرح شعار يوم التأسيس السعودي 2023 / 1443“

تجربتي مع برنامج مساكن

يشير أحد المواطنين في المملكة العربية السعودية إلى تجربتي مع برنامج مساكن، حيث كان يتطلع إلى الحصول على منزل خاص له ولعائلته. ذكر أن راتبه الإجمالي يبلغ 11,155 ريال سعودي، وسجّل في برنامج مساكن المرتبط بالمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية. قدم جميع الوثائق المطلوبة وأُكّد له أنه سيتم إرسال رسالة نصية لتأكيد الموافقة على طلبه. وبعد مرور أسبوع دون تلقي أي رسائل، قام بالاتصال عبر الرقم المجاني للمؤسسة، حيث أُخبر بأن رسائل خاصة تم إرسالها وتمت الموافقة على طلبه. طُلِبَ منه الانتقال إلى أقرب فرع لبنك الرياض لاستكمال الإجراءات وفتح الحساب، ولكنه تلقى إخطارًا في البنك بضرورة الذهاب إلى المركز الرئيسي على الرغم من بُعد المسافة. فذهب إلى المركز الرئيسي على الفور، حيث طُلِبَ منه إجراء بعض الإجراءات والانتظار لتلقي رسالة الموافقة. وبعد الانتظار، لم يصله أي رسائل تؤكد الموافقة على طلبه. فذهب إلى الفرع مرة أخرى، حيث طُلِبَ منه تعبئة بعض الوثائق. وهنا تفاجأ عندما طلب منه الموظف دفع قسط قيمته 4,200 ريال سعودي، تعتبر رسومًا إدارية، على الرغم من عدم توقيعه على أي عقود لامتلاك المنزل. فاستغرب من أن قيمة المنزل تبلغ 600,000 ريال، والفائدة تبلغ 540,000 ريال على مبلغ القسط البالغ 3,600,000 ريال لمدة 300 قسط. وبعد هذه التجربة الصعبة مع برنامج مساكن، قرر عدم امتلاك المنزل.

“قد يعجبك أيضا: كم راتب مراقب مساجد في السعودية 1445“

شروطه وما هي تجربتي مع برنامج مساكن

يتضمن برنامج مساكن بعض الشروط والضوابط التي يجب توافرها للاستفادة منه، وتشمل على النحو التالي:

• يجب أن لا يقل عمر المتقدم للاستفادة من البرنامج عن 20 عام ولا يزيد عن 75 عام.
• يجب أن يكون الدخل الشهري للمتقاعد المتقدم أكثر من 4 آلاف ريال سعودي.
• يشترط أن لا تكون خدمة المتقدم أقل من عام.
• يشترط كون  المتقدم سعودي الجنسية ويقيم في المملكة العربية السعودية.
• يجب دفع وسداد 10% من قيمة الوحدة السكنية.

“قد يهمك أيضا: شروط القرض الاسري من بنك التسليف 1445“

طريقة التسجيل في برنامج مساكن

يتم التسجيل عبر برنامج مساكن إلكترونياً عبر اتباع الخطوات التالية:

• التوجه إلى الموقع الإلكتروني الخاص بمنصة دار التملك (من هنا).
• الضغط على أيقونة قدم الآن.
• تعبئة البيانات عبر الموقع وهي ( الاسم كاملاُ ورقم الهاتف والبريد الإلكتروني والعمر).
• تحديد نوع الجنس والحالة الاجتماعية والجنسية.
• النقر على كلمة التالي.
• الإجابة على الأسئلة المطروحة عبر الموقع.
• الضغط على كلمة التالي.
• النقر على كلمة تقديم الطلب.

“قد يفوز بإهتمامك أيضا: سلم رواتب المعلمين الجديد والقديم 1445 وحاسبة“

المستندات المطلوبة للتسجيل في برنامج مساكن لموظفي القطاع الخاص وما هي تجربتي مع برنامج مساكن

تتطلب استفادة من برنامج مساكن إرفاق بعض الأوراق المطلوبة، والتي تشمل:

• نموذج طلب معبأ وموقع.
• إرفاق صورة من الهوية الوطنية.
• وجود كشف حساب بنكي لآخر ستة أشهر، وسنتين لأصحاب المهن الحرة
• إرفاق خطاب تعريف الراتب.
• وجود سعر الملكية من البائع مع قيمة الملكية.
• صورة من صك الملكية موقعة من قبل البائع.
• صورة واضحة من رخصة البناء.
• إرفاق كروكي واضح لموقع العقار.
• وجود صورة هوية مالك العقار المراد شراؤه.

“قد يعجبك أيضا: سلم رواتب المعلمين الجديد والقديم 1445 وحاسبة سلم رواتب المعلمين والمعلمات“

المستندات المطلوبة للتسجيل في برنامج مساكن لموظفي القطاع الحكومي

يتضمن التقديم عبر برنامج مساكن وجود بعض المستندات الهامة الخاصة بالدخل أو الأرض وهي كما يأتي:

• إرفاق شهادة تتضمن تفاصيل الراتب من جهة العمل بتاريخ جديد لا يزيد تاريخ إصداره عن شهرين.
• وجود كشف حساب بنكي لآخر ستة أشهر.
• نسخة من صك العقار المطلوب موقع عليه من قبل العميل ولا يزيد عمر العقار عن 20 عام من تاريخ شهادة إتمام البناء.
• صورة كاملة من رخصة البناء.
• وجود صورة من صك الملكية مرفقة بتوقيع البائع.
• إرفاق رسم كروكي لموقع العقار المراد شراؤه.
• وجود صورة واضحة لصك العقار مرفقة بتوقيع العميل.
• نسخة عن هوية مالك العقار المراد شراؤه.

في ختام المقال تناولنا مناقشة تجربتي مع برنامج مساكن، فيما تضمن الحديث عن مفهومه وأهم مزاياه، وتحدثنا أيضاً عن كيفية التسجيل عبر المنصة وشروط الاشتراك، بالإضافة إلى الوثائق المطلوبة لطلبات القطاعين العام والخاص.